南平养老公寓还能投资吗（南平租房信息单身公寓）

[摘要]南平养老公寓还能投资吗（南平租房信息单身公寓）很多都购买南平公寓型的住房，南平复式公寓哪个楼盘能买？我们先来了解南平复式公寓具体的优势和不足有哪些？

南平养老公寓还能touzi吗（南平租房信息单身公寓）福建房价下跌是挤泡沫的过程，失业率增加是必然过程，其他行业兴起需要时间，这回是一个痛苦的过程。其实南平根本不存在房价暴跌的可能。南平养老公寓还能touzi吗（南平租房信息单身公寓）那么，南平养老公寓新房有哪些？我们先来了解南平养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、南平租房信息单身公寓

南平拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。由于南平XG，南平房子有钱也买不了。所以更多的选择公寓，那么，福建南平单身公寓优点和缺点有哪些？

南平公寓优势：

1、由于南平公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、南平公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为touzi品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在南平购买普通的商品房是有XG措施的，但南平公寓就不受XG约束。

南平公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，南平公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，南平公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，南平公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

选择南平公寓的时候都会从长远考虑，结合两者的优缺点去考虑比较，看个人的需求情况，福建公寓买那里好？

二、南平养老公寓还能touzi吗

南平公寓性价比高（价格上更实惠）：虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，一层可作一层半甚至两层用；接下来，我们来看看南平公寓的touzi风险。

1、居住功能差：一些改造的南平小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于南平酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：南平多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

南平住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

小编提醒：南平公寓性价比高（价格上更实惠）：虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，一层可作一层半甚至两层用；

三、南平楼盘汇总~

目前福建楼市大部分都比较快，需要实地看房。只有亲眼所见，才能确认信息的真实性。很多人因为南平房价有波动不敢买房，南平房价高了怕跌了亏，南平房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，南平房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是南平房价却在哪里一直涨。

1、建阳碧全江誉：建阳碧全江誉位于建阳区童游街道兴阳路588号(碧全江誉)，楼盘亮点，建阳碧全江誉户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

2、南平万达广场：南平万达广场位于建阳区武夷新区滨江西路与童游大道交汇处（建阳北高速出口附近），楼盘特点，南平万达广场豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

3、武夷精舍（武夷·山墅）：武夷精舍（武夷·山墅）位于武夷山武夷山国家旅游度假区东北部，楼盘卖点，武夷精舍（武夷·山墅）主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

总结： 今年南平开盘楼盘基本还处于期房状态。明年，按照正常进度，基本上已经到了封顶甚至现房的阶段。如果你今年看中的意向楼盘明年还处于建设进度缓慢甚至没有封顶的情况，那就不要再考虑这种房子了，因为今年下半年楼市降温后，南平期房让很多人像惊弓之鸟，明年一定要远离期房。然后尽量买。南平现房，不要买期房。南平养老公寓还能touzi吗（南平租房信息单身公寓）供大家参考。。。